El Ministerio de Economía viene implementando una serie de medidas orientadas a impulsar la actividad económica, con especial foco en el crédito, la construcción y la infraestructura. Entre las principales iniciativas se encuentran el programa de financiamiento hipotecario mediante fondos del FGS de ANSES, una reducción de las tasas de interés y el avance de licitaciones para obras viales.
En materia de vivienda, el Gobierno anunció la utilización de $2 billones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) para otorgar fondeo de mayor plazo a los bancos. El objetivo es que las entidades financieras puedan canalizar esos recursos hacia aproximadamente 18.000 créditos hipotecarios para primera vivienda, buscando además generar un efecto multiplicador sobre el mercado inmobiliario y la construcción.
El esquema se instrumentará mediante adjudicaciones periódicas de depósitos a plazo del FGS a las entidades financieras. Los créditos otorgados con estos recursos tendrán una tasa máxima de UVA + 7,5%.
A su vez, los bancos participantes estarán sujetos a un régimen informativo mensual, mediante el cual deberán reportar los créditos otorgados y las tasas aplicadas. Si una entidad recibe fondos y no los destina a créditos hipotecarios bajo las condiciones previstas, el FGS podrá retirar el depósito. Según lo señalado por funcionarios técnicos, a partir de los 90 días podrá retirarse el fondeo si no fue aplicado de acuerdo con los requisitos establecidos.
En paralelo, el Gobierno viene promoviendo una reducción de las tasas de interés, con el objetivo de que la baja se traslade al costo de los préstamos y favorezca una mayor expansión del crédito. Esta política coincide con un mayor deslizamiento nominal del tipo de cambio, luego de un período en el que el nivel de tasas había funcionado como una de las herramientas para contener al dólar.
Otro componente de la estrategia es la reactivación de obras de infraestructura vial. Caputo viene señalando el próximo comienzo de obras sobre rutas luego del avance de los procesos de licitación, tras más de dos años de fuerte reducción de las partidas destinadas a infraestructura. También se otorgó prioridad al proyecto presentado por un grupo empresario para la remodelación de la terminal de ómnibus de Retiro.
De esta manera, las medidas anunciadas durante las últimas semanas combinan fondeo del FGS para créditos hipotecarios, condiciones y controles sobre los bancos participantes, menores tasas de interés y avance de proyectos de infraestructura, con el objetivo declarado por Economía de “motorizar” e “impulsar” la actividad durante los próximos meses.