*El oficialismo obtuvo un dictamen de mayoría con 38 firmas para el
proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada*, incorporando
modificaciones destinadas a *restituir la plena vigencia de la Ley 26.737
(Ley de Tierras)*, cuya derogación había sido dispuesta por el DNU 70/2023.
El nuevo texto incorpora dos artículos que proponen *dejar sin efecto el
artículo 154 del DNU 70/2023 y restablecer expresamente la Ley de Tierras*.
Esta normativa establece un *límite del 15% a la titularidad extranjera de
tierras rurales* a nivel nacional, provincial y municipal, con un máximo
del 30% de ese porcentaje para personas de una misma nacionalidad.
Además, el proyecto contempla otras modificaciones relevantes:
–
*Desalojos:* propone agilizar los procedimientos judiciales mediante la
vía sumarísima. En casos de falta de pago, el propietario deberá intimar
previamente al inquilino y otorgarle al menos diez días para regularizar la
deuda.
–
*Expropiaciones:* establece mayores exigencias para justificar la
utilidad pública y modifica el cálculo de las indemnizaciones, contemplando
su actualización por IPC, intereses comerciales y el reconocimiento del
lucro cesante acreditado, con un límite del 30% para este último.
–
*Procedimientos judiciales y registrales:* incorpora modificaciones al
Código Procesal Civil y Comercial y moderniza el régimen del Registro de la
Propiedad Inmueble.
*El tratamiento del proyecto en la Cámara de Diputados está previsto para
el 21 de octubre de 2026.* En caso de aprobarse con estas modificaciones,
deberá regresar al Senado para su ratificación.
*La iniciativa aún no es ley*, por lo que los cambios propuestos se
encuentran sujetos a la aprobación definitiva del Congreso. Asimismo, el
procedimiento de emisión del dictamen recibió cuestionamientos de la
oposición, que anticipó posibles impugnaciones judiciales.