{"id":14452,"date":"2026-08-26T19:07:58","date_gmt":"2026-08-26T22:07:58","guid":{"rendered":"https:\/\/hanin.org.ar\/?p=14452"},"modified":"2026-08-26T19:07:59","modified_gmt":"2026-08-26T22:07:59","slug":"noticias-economicas-3-el-gobierno-utilizara-el-fgs-de-anses-para-impulsar-el-credito-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hanin.org.ar\/?p=14452","title":{"rendered":"[Noticias econ\u00f3micas 3] El Gobierno utilizar\u00e1 el FGS de ANSES para impulsar el cr\u00e9dito hipotecario"},"content":{"rendered":"\n
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El Gobierno anunci\u00f3 un nuevo esquema para reactivar el cr\u00e9dito hipotecario, utilizando recursos del Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad (FGS) de ANSES para brindar fondeo de m\u00e1s largo plazo a los bancos.<\/p>\n\n\n\n

El programa tendr\u00e1 un monto total de $2 billones (aproximadamente US$1.320 millones). A trav\u00e9s de licitaciones, el FGS colocar\u00e1 plazos fijos extendidos a uno y hasta cinco a\u00f1os en entidades financieras, con el objetivo de reducir el descalce entre los dep\u00f3sitos de corto plazo que captan los bancos y los cr\u00e9ditos hipotecarios que se otorgan a 20 o 25 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Las licitaciones tendr\u00e1n una tasa m\u00ednima de UVA + 2,5% para dep\u00f3sitos a un a\u00f1o y de UVA + 4,5% para los de cinco a\u00f1os. A su vez, los bancos que accedan a estos fondos no podr\u00e1n otorgar los cr\u00e9ditos hipotecarios a una tasa superior a UVA + 7,5%.<\/p>\n\n\n\n

El monto m\u00e1ximo habilitado por cr\u00e9dito ser\u00e1 equivalente a US$200.000, por encima del promedio actual de aproximadamente US$80.000. Con el total previsto para el programa, el Gobierno estima que podr\u00edan financiarse soluciones habitacionales para entre 17.000 y 18.000 familias.<\/p>\n\n\n\n

El riesgo crediticio continuar\u00e1 a cargo de los bancos, que ser\u00e1n responsables de evaluar a los solicitantes y otorgar los pr\u00e9stamos. El FGS actuar\u00e1 \u00fanicamente como proveedor de fondeo, mientras que el Banco Central funcionar\u00e1 como agente organizador de las licitaciones y supervisar\u00e1 que los recursos sean destinados efectivamente a cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/p>\n\n\n\n

La primera licitaci\u00f3n est\u00e1 prevista para la pr\u00f3xima semana por $200.000 millones, y el ritmo de las siguientes convocatorias depender\u00e1 de la velocidad con la que las entidades financieras logren originar nuevos pr\u00e9stamos.<\/p>\n\n\n\n

La medida busca adem\u00e1s generar un efecto multiplicador sobre la construcci\u00f3n, el mercado inmobiliario y el consumo de bienes asociados a la vivienda, en un contexto en el que el stock de cr\u00e9dito hipotecario a\u00fan representa apenas alrededor del 2% del PBI.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Gobierno anunci\u00f3 un nuevo esquema para reactivar el cr\u00e9dito hipotecario, utilizando recursos del Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad (FGS) de ANSES para brindar fondeo de m\u00e1s largo plazo a los bancos. El programa tendr\u00e1 un monto total de $2 billones (aproximadamente US$1.320 millones). A trav\u00e9s de licitaciones, el FGS colocar\u00e1 plazos fijos extendidos a uno y hasta cinco a\u00f1os en entidades financieras, con el objetivo de reducir el descalce entre los dep\u00f3sitos de corto plazo que captan los bancos y los cr\u00e9ditos hipotecarios que se otorgan a 20 o 25 a\u00f1os. Las licitaciones tendr\u00e1n una tasa m\u00ednima de UVA + 2,5% para dep\u00f3sitos a un a\u00f1o y de UVA + 4,5% para los de cinco a\u00f1os. A su vez, los bancos que accedan a estos fondos no podr\u00e1n otorgar los cr\u00e9ditos hipotecarios a una tasa superior a UVA + 7,5%. El monto m\u00e1ximo habilitado por cr\u00e9dito ser\u00e1 equivalente a US$200.000, por encima del promedio actual de aproximadamente US$80.000. Con el total previsto para el programa, el Gobierno estima que podr\u00edan financiarse soluciones habitacionales para entre 17.000 y 18.000 familias. El riesgo crediticio continuar\u00e1 a cargo de los bancos, que ser\u00e1n responsables de evaluar a los solicitantes y otorgar los pr\u00e9stamos. El FGS actuar\u00e1 \u00fanicamente como proveedor de fondeo, mientras que el Banco Central funcionar\u00e1 como agente organizador de las licitaciones y supervisar\u00e1 que los recursos sean destinados efectivamente a cr\u00e9ditos hipotecarios. La primera licitaci\u00f3n est\u00e1 prevista para la pr\u00f3xima semana por $200.000 millones, y el ritmo de las siguientes convocatorias depender\u00e1 de la velocidad con la que las entidades financieras logren originar nuevos pr\u00e9stamos. La medida busca adem\u00e1s generar un efecto multiplicador sobre la construcci\u00f3n, el mercado inmobiliario y el consumo de bienes asociados a la vivienda, en un contexto en el que el stock de cr\u00e9dito hipotecario a\u00fan representa apenas alrededor del 2% del PBI.<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":14450,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[53],"tags":[],"class_list":["post-14452","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hanin.org.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14452","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hanin.org.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hanin.org.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hanin.org.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hanin.org.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=14452"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hanin.org.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14452\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hanin.org.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/14450"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hanin.org.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=14452"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hanin.org.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=14452"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hanin.org.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=14452"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}