{"id":11488,"date":"2026-02-13T17:39:19","date_gmt":"2026-02-13T20:39:19","guid":{"rendered":"https:\/\/hanin.org.ar\/?p=11488"},"modified":"2026-02-13T17:39:21","modified_gmt":"2026-02-13T20:39:21","slug":"noticias-economicas-resumen-integral-de-cambio-impositivos-con-media-sancion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hanin.org.ar\/?p=11488","title":{"rendered":"[Noticias econ\u00f3micas] Resumen integral de cambio impositivos con media sanci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Les comparto un resumen integral y actualizado de los principales cambios impositivos incluidos en la Ley de Modernizaci\u00f3n Laboral, tras la media sanci\u00f3n en el Senado. De aprobarse el mismo texto en Diputados, el impacto alcanzar\u00e1 al mercado inmobiliario, automotor, financiero y a determinados sectores productivos.<\/p>\n\n\n\n

1. Sector inmobiliario \u2013 Exenci\u00f3n en Ganancias
Alquileres con destino a vivienda
Desde ejercicios iniciados el 1\/1\/2026, las ganancias derivadas del alquiler de inmuebles destinados a casa-habitaci\u00f3n quedar\u00e1n exentas del Impuesto a las Ganancias para personas humanas.
Se mantiene la exenci\u00f3n del valor locativo de la casa-habitaci\u00f3n.
Compraventa de inmuebles
Se elimina el impuesto cedular del 15% sobre la ganancia en la venta de inmuebles adquiridos desde el 1\/1\/2018.
En la pr\u00e1ctica, la venta de inmuebles por personas humanas quedar\u00eda sin imposici\u00f3n nacional en Ganancias (a partir del 1\/1\/2026).
Recordemos que el ITI (1,5%) ya hab\u00eda sido derogado.
Este paquete funciona como incentivo a la inversi\u00f3n inmobiliaria y se lo vincula con la estrategia oficial de \u201cremonetizar\u201d la econom\u00eda, promoviendo la utilizaci\u00f3n de ahorros en d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n

Importante: la exenci\u00f3n no alcanza a desarrolladores ni a operaciones de loteos, propiedad horizontal o conjuntos inmobiliarios encuadrados como actividad empresaria.<\/p>\n\n\n\n

2. Eliminaci\u00f3n de impuestos internos
Se derogan, desde el mes siguiente a la entrada en vigencia de la ley, los impuestos internos aplicables a:
Seguros (2,5%).
Telefon\u00eda celular y satelital (al\u00edcuota efectiva cercana al 5,26%).
Objetos suntuarios (20%).
Veh\u00edculos autom\u00f3viles y motores, embarcaciones y aeronaves.
Impacto en autos
La eliminaci\u00f3n del impuesto interno (\u201cimpuesto al lujo\u201d) podr\u00eda generar una baja estimada entre 10% y 13% en los veh\u00edculos alcanzados, seg\u00fan especialistas tributarios.<\/p>\n\n\n\n

Actualmente:
Aplica una al\u00edcuota nominal del 18% (efectiva cercana al 22%) sobre autos cuyo valor de f\u00e1brica supera aproximadamente los $74 millones.
El precio final de los veh\u00edculos alcanzados ronda los $120 millones.
Efectos esperados:
Posible reducci\u00f3n en autos de alta gama.
Reacomodamiento en gama media y pickups.
Impacto posterior en mercado de usados.
Eventual baja futura en patentes y seguros (estos \u00faltimos podr\u00edan ajustarse m\u00e1s r\u00e1pido).
No obstante, el traslado final depender\u00e1 de la estrategia comercial de cada terminal y concesionario.<\/p>\n\n\n\n

3. Impacto fiscal estimado
La eliminaci\u00f3n de impuestos internos implicar\u00eda:
Impacto estimado 2026: $379.396 millones.
Provincias y CABA resignar\u00edan cerca del 60%.
Naci\u00f3n asumir\u00eda alrededor del 40%.
Impacto macro estimado: 0,1% del PBI.
Reducci\u00f3n de tributos nacionales de 45 a 37.
4. Plazos fijos en d\u00f3lares
Desde el 1\/1\/2026, los dep\u00f3sitos a plazo fijo en moneda extranjera quedar\u00e1n exentos del Impuesto a las Ganancias para personas humanas (los plazos fijos en pesos ya estaban exentos).<\/p>\n\n\n\n

Se refuerza as\u00ed el incentivo a canalizar d\u00f3lares hacia el sistema financiero.<\/p>\n\n\n\n

5. Quebrantos impositivos
Los quebrantos generados desde ejercicios iniciados el 1\/1\/2025 podr\u00e1n actualizarse por IPC.
La medida busca reducir litigiosidad futura, aunque no modifica el tratamiento de per\u00edodos anteriores.<\/p>\n\n\n\n

6. Exenci\u00f3n de IVA para el sector agroindustrial
Se incorpora la exenci\u00f3n de IVA sobre la provisi\u00f3n de energ\u00eda el\u00e9ctrica utilizada en sistemas y equipos de riego del sector agroindustrial, vigente desde el mes siguiente a la entrada en vigor de la ley.<\/p>\n\n\n\n

Conclusi\u00f3n
La reforma no solo modifica el r\u00e9gimen laboral, sino que incluye un paquete fiscal significativo:
Fuerte incentivo al sector inmobiliario.
Eliminaci\u00f3n de impuestos internos con impacto en autos y consumo.
Exenciones para inversiones financieras en d\u00f3lares.
Beneficios puntuales para agroindustria.
Ajustes t\u00e9cnicos en quebrantos impositivos.
El impacto real depender\u00e1 de la reglamentaci\u00f3n y, especialmente, del traslado efectivo a precios en los distintos mercados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les comparto un resumen integral y actualizado de los principales cambios impositivos incluidos en la Ley de Modernizaci\u00f3n Laboral, tras la media sanci\u00f3n en el Senado. De aprobarse el mismo texto en Diputados, el impacto alcanzar\u00e1 al mercado inmobiliario, automotor, financiero y a determinados sectores productivos. 1. Sector inmobiliario \u2013 Exenci\u00f3n en GananciasAlquileres con destino a viviendaDesde ejercicios iniciados el 1\/1\/2026, las ganancias derivadas del alquiler de inmuebles destinados a casa-habitaci\u00f3n quedar\u00e1n exentas del Impuesto a las Ganancias para personas humanas.Se mantiene la exenci\u00f3n del valor locativo de la casa-habitaci\u00f3n.Compraventa de inmueblesSe elimina el impuesto cedular del 15% sobre la ganancia en la venta de inmuebles adquiridos desde el 1\/1\/2018.En la pr\u00e1ctica, la venta de inmuebles por personas humanas quedar\u00eda sin imposici\u00f3n nacional en Ganancias (a partir del 1\/1\/2026).Recordemos que el ITI (1,5%) ya hab\u00eda sido derogado.Este paquete funciona como incentivo a la inversi\u00f3n inmobiliaria y se lo vincula con la estrategia oficial de \u201cremonetizar\u201d la econom\u00eda, promoviendo la utilizaci\u00f3n de ahorros en d\u00f3lares. Importante: la exenci\u00f3n no alcanza a desarrolladores ni a operaciones de loteos, propiedad horizontal o conjuntos inmobiliarios encuadrados como actividad empresaria. 2. Eliminaci\u00f3n de impuestos internosSe derogan, desde el mes siguiente a la entrada en vigencia de la ley, los impuestos internos aplicables a:Seguros (2,5%).Telefon\u00eda celular y satelital (al\u00edcuota efectiva cercana al 5,26%).Objetos suntuarios (20%).Veh\u00edculos autom\u00f3viles y motores, embarcaciones y aeronaves.Impacto en autosLa eliminaci\u00f3n del impuesto interno (\u201cimpuesto al lujo\u201d) podr\u00eda generar una baja estimada entre 10% y 13% en los veh\u00edculos alcanzados, seg\u00fan especialistas tributarios. Actualmente:Aplica una al\u00edcuota nominal del 18% (efectiva cercana al 22%) sobre autos cuyo valor de f\u00e1brica supera aproximadamente los $74 millones.El precio final de los veh\u00edculos alcanzados ronda los $120 millones.Efectos esperados:Posible reducci\u00f3n en autos de alta gama.Reacomodamiento en gama media y pickups.Impacto posterior en mercado de usados.Eventual baja futura en patentes y seguros (estos \u00faltimos podr\u00edan ajustarse m\u00e1s r\u00e1pido).No obstante, el traslado final depender\u00e1 de la estrategia comercial de cada terminal y concesionario. 3. Impacto fiscal estimadoLa eliminaci\u00f3n de impuestos internos implicar\u00eda:Impacto estimado 2026: $379.396 millones.Provincias y CABA resignar\u00edan cerca del 60%.Naci\u00f3n asumir\u00eda alrededor del 40%.Impacto macro estimado: 0,1% del PBI.Reducci\u00f3n de tributos nacionales de 45 a 37.4. Plazos fijos en d\u00f3laresDesde el 1\/1\/2026, los dep\u00f3sitos a plazo fijo en moneda extranjera quedar\u00e1n exentos del Impuesto a las Ganancias para personas humanas (los plazos fijos en pesos ya estaban exentos). Se refuerza as\u00ed el incentivo a canalizar d\u00f3lares hacia el sistema financiero. 5. Quebrantos impositivosLos quebrantos generados desde ejercicios iniciados el 1\/1\/2025 podr\u00e1n actualizarse por IPC.La medida busca reducir litigiosidad futura, aunque no modifica el tratamiento de per\u00edodos anteriores. 6. Exenci\u00f3n de IVA para el sector agroindustrialSe incorpora la exenci\u00f3n de IVA sobre la provisi\u00f3n de energ\u00eda el\u00e9ctrica utilizada en sistemas y equipos de riego del sector agroindustrial, vigente desde el mes siguiente a la entrada en vigor de la ley. Conclusi\u00f3nLa reforma no solo modifica el r\u00e9gimen laboral, sino que incluye un paquete fiscal significativo:Fuerte incentivo al sector inmobiliario.Eliminaci\u00f3n de impuestos internos con impacto en autos y consumo.Exenciones para inversiones financieras en d\u00f3lares.Beneficios puntuales para agroindustria.Ajustes t\u00e9cnicos en quebrantos impositivos.El impacto real depender\u00e1 de la reglamentaci\u00f3n y, especialmente, del traslado efectivo a precios en los distintos mercados.<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":11486,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[53],"tags":[],"class_list":["post-11488","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hanin.org.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11488","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hanin.org.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hanin.org.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hanin.org.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hanin.org.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=11488"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hanin.org.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11488\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hanin.org.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/11486"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hanin.org.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=11488"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hanin.org.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=11488"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hanin.org.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=11488"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}